Zintegrowany plan inwestycyjny – współdziałanie gmin

Poznaj kluczowe zmiany w planowaniu przestrzennym, które otwierają nowe możliwości dla gmin.

Podczas szkolenia omówimy najnowsze regulacje, w tym Zintegrowany Plan Inwestycyjny (ZPI), który rewolucjonizuje współpracę między inwestorami a samorządami. Dowiesz się, jak ZPI umożliwia uchwalanie planów miejscowych dostosowanych do potrzeb inwestorów, w tym zwolnienia z opłat planistycznych czy pokrycia kosztów roszczeń. Poznasz praktyczne aspekty tworzenia umów urbanistycznych oraz ich negocjacji, a także zasady lokalizacji inwestycji na terenach chronionych.

To szkolenie to nie tylko wiedza o nowych przepisach, ale także praktyczne wskazówki, jak efektywnie wykorzystać ZPI dla sukcesu inwestycji.

Cel szkolenia

Cele szkolenia jest przedstawienie regulacji wprowadzonych w ramach reformy planowania przestrzennego oraz doświadczeń, które powstały już w odniesieniu do nowych przepisów w zakresie możliwości wykorzystania zintegrowanego planu inwestycyjnego. Zmiany przepisów umożliwiły uchwalenie planu miejscowego dla potrzeb danego inwestora, powiązanego z zawarciem umowy z gminą. Daje to możliwości ułożenia relacji gminy i inwestora w drodze umowy, uzyskania przez inwestora zwolnienia z opłat planistycznych czy zapewnienia pokrycia kosztów ewentualnych roszczeń związanych z wprowadzeniem planu miejscowego. 

Zintegrowany plan inwestycyjny może być tworzony dla przedsięwzięć o różnej skali, zarówno na terenach miejskich, jak i poza granicami miast. Jest on szczególnie przydany przy inwestycjach planowanych na terenach podlegających ochronie na podstawie przepisów szczególnych (np. grunty leśne czy grunty rolne klas I-III).

Wykorzystanie zintegrowanego planu inwestycyjnego pozwala poszerzenie dopuszczalnych zakresów współdziałania gmin i inwestorów, zwłaszcza w zakresie powiązanych ze sobą inwestycji, oraz finansowania prac planistycznych przez inwestora.

W szkoleniu powinni wziąć udział

1. Przedstawiciele samorządów lokalnych – w szczególności osoby zajmujące się planowaniem przestrzennym, gospodarką nieruchomościami, inwestycjami oraz rozwojem infrastruktury.
2. Inwestorzy i deweloperzy – zainteresowani realizacją inwestycji wymagających uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub współpracą z gminami.
3. Prawnicy specjalizujący się w prawie nieruchomości i planowaniu przestrzennym – aby poszerzyć wiedzę na temat nowych regulacji prawnych i ich zastosowania w praktyce.
4. Specjaliści z branży energetycznej i OZE – planujący inwestycje w odnawialne źródła energii, szczególnie na terenach wiejskich lub objętych ochroną prawną.
5. Konsultanci i doradcy ds. planowania przestrzennego oraz inwestycji – poszukujący wiedzy na temat możliwości finansowania i optymalizacji działań związanych z Zintegrowanym Planem Inwestycyjnym.

To szkolenie będzie szczególnie wartościowe dla osób, które chcą zrozumieć praktyczne aspekty nowych przepisów i zoptymalizować procesy związane z planowaniem i realizacją inwestycji.

Każdy uczestnik szkolenia otrzyma

• Inspirujące szkolenie i praktyczną wiedzę w wymiarze 6 godzin (9:00-15:00)
• Materiały szkoleniowe i materiały dodatkowe
• Nagranie szkolenia (nieograniczony dostęp)
• Certyfikat

MODUŁ 1. Plan ogólny

1. Gminne standardy urbanistyczne, gminne standardy dostępności infrastruktury społecznej
2. Zasady lokalizacji odnawialnych źródeł energii

MODUŁ 2.  Zmiany w przepisach ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych

MODUŁ 3. Zintegrowany plan inwestycyjny (ZPI)

1. Procedura tworzenia ZPI
2. Możliwość finansowania prac planistycznych i kosztów odszkodowań przez inwestora
3. Możliwość zwolnienia z opłaty planistycznej
4. Umowa urbanistyczna:

• negocjacje
• treść umowy
• możliwy zakres zobowiązań stron i skutki ich niewykonania
• zawarcie umowy urbanistycznej przez kilku inwestorów
• zakwestionowanie ZPI po jego uchwaleniu

MODUŁ 4. Inwestycje niezgodne z planem miejscowym oraz zmiany zagospodarowania terenu, która nie wymagają pozwolenia na budowę albo zgłoszenia

MODUŁ 5. Wybór ścieżki postępowania – ZPI czy decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu?

MODUŁ 6. Inne zagadnienia prawne związane z ZPI, w tym wynikające z regulacji korporacyjnych i samorządowych

MODUŁ 7. ZPI dla inwestycji z zakresu zadań własnych gminy

MODUŁ 8. Dotychczasowe doświadczenia wynikające ze stosowania zmienionych przepisów

Szkolenie online

 

---

To szkolenie odbywa się na platformie ClickMeeting. 

Wymagania, które muszą zostać spełnione

• Procesor dwurdzeniowy 2GHz lub lepszy (zalecany czterordzeniowy);
• 2GB pamięci RAM (zalecane 4GB lub więcej);
• System operacyjny taki jak Windows 8 (zalecany Windows 11), Mac OS wersja 10.13 (zalecana najnowsza wersja), Linux, Chrome OS.

Ponieważ ClickMeeting jest platformą opartą na przeglądarce, wymagane jest korzystanie z Google Chrome, Mozilla Firefox, Safari, Edge (Chromium), Yandex lub Opera. Pamiętaj, aby korzystać z najaktualniejszej oficjalnej wersji wybranej przeglądarki.

Regulamin i warunki uczestnictwa w szkoleniu

1. Niniejszy regulamin i warunki uczestnictwa w szkoleniu dotyczą usług świadczonych przez firmę BUZZcenter spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Głoskowie, ul. Zielone Wzgórze 1, NIP 123 150 85 32, REGON 521264550, wpisaną do rejestru sądowego Sądu Rejonowego dla M. St. Warszawy w Warszawie, XIV Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0000954518. W dalszej części podmiot zwany „Organizator” lub „BUZZcenter”.
2. Przedmiotem niniejszego Regulaminu i warunków uczestnictwa w szkoleniu jest określenie zasad i warunków współpracy w zakresie udziału Zleceniodawcy lub osób przez niego wskazanych w wybranym szkoleniu zawartym w ofercie szkoleń oferowanych przez BUZZcenter na stronie buzzcenter.pl
3. Zleceniodawca i/lub osoby wskazane przez Zleceniodawcę uczestniczą w szkoleniu organizowanym przez Organizatora tj. BUZZcenter na podstawie poprawnie wypełnionego formularza zgłoszenia udziału w szkoleniu, dostępnego na buzzcenter.pllub poprawne wypełnienie formularza i przesłanie skanu przez Zleceniodawcę na adres mailowy szkolenia@buzzcenter.pl.

Zgłoszenie udziału

1. W celu udziału w wybranym szkoleniu, Zleceniodawca wypełnia formularz zgłoszeniowy na stronie buzzcenter.plw formie online lub przesyła skan poprawnie wypełnionego formularza na adres mailowy: szkolenia@buzzcenter.pl.
2. W celu prowadzenia poprawnej komunikacji przed szkoleniem niezbędne jest podanie bezpośredniego telefonu komórkowego oraz aktualnego adresu e-mail.
3. Organizator potwierdza udział w szkoleniu na podstawie przesłanego formularza i wystawia stosowny dokument, tj. fakturę VAT na dane wskazane w zgłoszeniu.
4. Osoba podpisująca lub/i przesyłająca formularz zgłoszenia, lub wypełniająca go w formie online, składając zgłoszenie oświadcza, że została wyraźnie upoważniona do jego złożenia. Oświadcza także, że posiada pełnię praw do zawarcia w imieniu reprezentowanego podmiotu umowy świadczenia usługi szkoleniowej.
5. Organizator zapewnia Zleceniodawcy i/lub zgłoszonym przez Zleceniodawcę osobom miejsce na wybranym szkoleniu, o ile w momencie otrzymania zgłoszenia będą dostępne miejsca na wybrane szkolenie. W przypadku braku miejsc Organizator zobowiązuje się niezwłocznie po otrzymaniu zgłoszenia poinformować o tym fakcie Zleceniodawcę.
6. Organizator zastrzega sobie prawo do zmiany terminu szkolenia lub jego odwołania. W takim przypadku Zleceniodawca zostanie powiadomiony o fakcie zmiany terminu szkolenia najpóźniej na 3 dni robocze przed wcześniej zakładaną datą rozpoczęcia szkolenia.
7. W przypadku gdy nowy termin szkolenia nie odpowiada Zleceniodawcy, Organizator zostanie niezwłocznie powiadomiony o tym fakcie przez Zleceniodawcę, jednak nie później niż 3 dni robocze od rozpoczęcia nowego terminu szkolenia.
8. Zleceniodawca zobowiązany jest do zapłaty pełnego wynagrodzenia jednorazowo według daty wskazanej na FV, nie później niż na 7 dni roboczych przed rozpoczęciem wybranego szkolenia, a jeśli do daty szkolenia zostało mniej, niż 7 dni roboczych, zapłata nastąpi najpóźniej w dniu przesłania Zleceniodawcy faktury. W przypadku braku odnotowania wpłaty na koncie Organizatora najpóźniej jeden dzień roboczy przed terminem rozpoczęcia szkolenia, Organizator może nie dopuścić do szkolenia  danego uczestnika, za którego ów płatność nie została uiszczona. Ceny za poszczególne szkolenia wskazane są na stronie internetowej BUZZcenter buzzcenter.pli są cenami netto za osobę. Do podanych cen należy doliczyć 23% VAT.
9. Opłata powinna być dokonana przelewem na konto w banku mBank, numer konta: PL 68 1140 2004 0000 3102 8218 7222, w tytule podany numer FV i imię oraz nazwisko uczestnika.
10. Brak uczestnictwa w szkoleniu nie zwalnia z zapłaty umówionego wynagrodzenia.
11. W przypadku niedotrzymania terminów wpłat, Organizator ma prawo skorygować FV o naliczone rabaty.
12. W przypadku szkoleń stacjonarnych cena nie obejmuje kosztów zakwaterowania, dojazdu, parkingu oraz kosztów dodatkowych związanym z udziałem uczestnika szkolenia w wybranym szkoleniu.
13. Brak zapłaty kwoty wynikającej z faktury nie oznacza rezygnacji ze szkolenia.
14. Zleceniodawca może zrezygnować ze szkolenia według następujących zasad: – bez ponoszenia kosztów na 21 dni przed planowanym terminem szkolenia – zapłata 50% kosztów udziału w szkoleniu w razie wypowiedzenia umowy w terminie 20-7 dni przed terminem szkolenia. – zleceniodawcy nie przysługuje prawo wypowiedzenia zawartej umowy w ciągu 6 lub mniej dni poprzedzających termin szkolenia.
15. W przypadku rezygnacji z uczestnictwa, Organizator zwróci uiszczone koszty szkolenia według terminów rezygnacji wskazanych powyżej. Rezygnacja ze szkolenia nie zwalnia Zleceniodawcy z obowiązku dokonania zapłaty za szkolenie, jeśli rezygnacja odbyła się w terminie od 20 do 7 dni przed szkoleniem, Zleceniodawca pokrywa 50% kosztów udziału wybranego szkolenia, jeśli rezygnacja odbyła się w ciągu 6 lub mniej dni, Zleceniodawca pokrywa 100% kosztów.
16. Oświadczenie zgłaszającego o wypowiedzeniu umowy powinno nastąpić w formie pisemnej, na adres mailowy: szkolenia@buzzcenter.pl, z oznaczeniem w tytule nazwy oraz terminy szkolenia wraz z dopiskiem REZYGNACJA.

Zgłoszenie udziału w wydarzeniach bezpłatnych

1. W celu udziału w wybranym wydarzeniu bezpłatnym (dalej Wydarzenie) typu szkolenie lub webinar, Uczestnik wypełnia formularz zgłoszeniowy na stronie buzzcenter.plw formie online.
2. Organizator potwierdza udział w wybranym wydarzeniu.
3. Organizator zastrzega sobie prawo do zmiany terminu wydarzenia lub jego odwołania. W takim przypadku Zleceniodawca zostanie powiadomiony o fakcie zmiany terminu szkolenia najpóźniej na 24 godziny przed wcześniej zakładaną datą rozpoczęcia wydarzenia.
4. Wydarzenia bezpłatne nie są obciążone żadnymi kosztami z tytułu uczestnictwa.
5. Organizator nie ponosi odpowiedzialności za działanie narzędzi zewnętrznych z których korzysta.
6. Organizator w ramach działań przypominających oraz sprzedażowych zastrzega sobie możliwość kontaktu z uczestnikiem w formie telefonicznej, sms i mailowej.

Własność intelektualna

1. Materiały jak artykuły, programy szkoleń, raporty oraz inne zawarte na stronie www oraz informacje prezentowane podczas wydarzeń stanowią własność intelektualną spółki BUZZcenter lub są wykorzystywane przez nią na mocy odpowiednich licencji i są chronione odpowiednimi przepisami prawnymi. Jakiekolwiek rozpowszechnianie informacji nabytych w trakcie wydarzenia przez Użytkownika na potrzeby handlowe bez wcześniejszego, jednoznacznego uzyskania zgody spółki jest niedozwolone.
2. Udostępnienie użytkownikowi stron www nie równa się z udzieleniem mu licencji do korzystania z własności intelektualnej spółki. Wszelkie prawa, które nie zostały wyraźnie udzielone użytkownikowi przez tę umowę, pozostają zastrzeżone dla spółki.
3. Zabraniane jest jakiekolwiek rozsyłanie i rozpowszechnianie materiałów należących do spółki bez uprzedniej zgody BUZZcenter.

RODO

1. Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 (dalej zwane: „RODO”) informujemy, że: Administratorem danych zgodnie z art. 4 pkt. 7 RODO będzie BUZZcenter Sp. z o.o., ul. Zielone Wzgórze 1, 05-503 Głosków, tel.  +48 515 275 443, e-mail: kontakt@buzzcenter.pl.
2. Dane osobowe będą przetwarzane w celu: a) wykonania zawartej umowy tj. uczestnictwa w szkoleniu/konferencji/kursie (podstawa prawna: art. 6 ust. 1 lit. b „RODO”, a w przypadku gdy uczestnikiem szkolenia/konferencji/kursu jest inna osoba niż Zleceniodawca – art. 6 ust. 1 lit. f „RODO”), b) wypełnienie prawnie ciążących obowiązków na Administratorze danych w związku z koniecznością przechowywania dowodów księgowych (podstawa prawna: art. 6 ust. 1 lit. „RODO” w związku z przepisami podatkowymi), c) w celu dochodzenia ewentualnych roszczeń (podstawa prawna: art. 6 ust. 1 lit. f „RODO”), d) marketingu i promocji produktów i usług własnych (podstawa prawna: art. 6 ust. 1 lit. a) oraz f) „RODO”), e) wewnętrznych celów administracyjnych – prowadzenia statystyk, badania satysfakcji Klientów (podstawa prawna: art. 6 ust. 1 lit. f) „RODO”).
3. Odbiorcami Twoich danych osobowych w związku z realizacją celów wskazanych w pkt. 2 mogą być: a) osoby upoważnione przez Administratora – pracownicy oraz współpracownicy
4. Twoje dane osobowe będą przetwarzane przez Administratora w okresie niezbędnym do realizacji celów wskazanych w pkt. 2: a) w związku z realizacją zawartej umowy, do czasu jej zakończenia, po tym czasie przez okres oraz w zakresie wymaganym przez przepisy prawa lub dla zabezpieczenia ewentualnych roszczeń, b) w związku z marketingiem produktów i usług oferowanych przez Administratora, do czasu wycofania zgody na takie przetwarzanie lub złożenia sprzeciwu wobec takiego przetwarzania.
5. Przysługują Państwu następujące prawa: a) prawo dostępu do treści danych, na podstawie art. 15 „RODO”, b) prawo do sprostowania danych, na podstawie art. 16 „RODO”, c) prawo do usunięcia danych, na podstawie art. 17 „RODO”, d) prawo do ograniczenia przetwarzania danych, na podstawie art. 18 „RODO”, e) prawo do przenoszenia danych, na podstawie art. 20 „RODO”.

Obowiązki Organizatora

1. BUZZcenter zobowiązuje się do wykonania szkolenia z należytą starannością, według jego najlepszej wiedzy zawodowej i zgodnie z ustalonym programem.
2. BUZZcenter zobowiązuje się do utrzymania w tajemnicy wszelkich informacji i dokumentów, które dotyczą bezpośrednio Zleceniodawcy, które zostaną pozyskane podczas wzajemnej współpracy.
3. Żadna ze stron nie będzie ponosić odpowiedzialności z tytułu naruszenia niniejszego zlecenia wynikającego z przyczyn od niej niezależnych.

Informacje dodatkowe

1. Wszystkie materiały szkoleniowe, w tym prezentacje, ćwiczenia i scenariusze przekazywane uczestnikom szkolenia stanowią wyłączną własność BUZZcenter. Uczestnikom szkolenia przysługuje prawo wykorzystania materiałów pozyskanych podczas szkolenia dla własnych potrzeb związanych z bieżącą działalnością gospodarczą Zleceniodawcy.
2. Materiały szkoleniowe w całości lub części nie mogą być w jakikolwiek sposób rozpowszechnianie i udostępniane osobom trzecim. Zleceniodawca nie ma prawa do używania niniejszych materiałów w całości czy w części do własnych szkoleń, nie może również przekazać praw do korzystania z nich osobom trzecim.
3. Zleceniodawca rozumie, że informacje i materiały przekazane na szkoleniu mają charakter ogólny (informacyjny). Nie mają one charakteru indywidualnego i nie mogą być uważane za świadczenie usług jakiegokolwiek doradztwa.
4. Rekomendacje wskazane podczas szkolenia mają charakter wyłącznie orientacyjny, a zawarte w nich informacje nie powinny zastąpić szczegółowej analizy problemu lub profesjonalnego osądu.
5. BUZZcenter nie ponosi odpowiedzialności za jakiekolwiek straty powstałe w wyniku czynności podjętych lub zaniechanych na podstawie udzielonych rekomendacji.
6. BUZZcenter zaleca, by wszelkie kwestie prezentowane na szkoleniu były konsultowane z właściwym doradcą.

Reklamacje

1. Uczestnik szkoleń ma prawo do składania reklamacji związanych z działaniem strony www oraz reklamacji w zakresie usług świadczonych przez Spółkę w ramach strony www.
2. Podmiotem uprawnionym do rozpatrywania reklamacji jest Spółka.
3. Reklamację należy przesłać na adres: szkolenia@buzzcenter.pl formie elektronicznej i powinny zawierać co najmniej informacje jak: przedmiot reklamacji oraz uzasadnienie, oznaczenie Użytkownika (imię, nazwisko, adres, adres e-mail) oraz w przypadku reklamacji dotyczącej konkretnego Wydarzenia – nazwę tego Wydarzenia. Reklamacja może być również złożona pisemnie i przesłana na adres siedziby spółki.
4. Spółka zastrzega sobie prawo zwrócenia się do użytkownika celem uzupełnienia informacji zawartych w reklamacji, jeżeli podane przez Użytkownika informacje będą niepełne i rozpatrzenie reklamacji przez Spółkę będzie niemożliwe.
5. Reklamacje będą rozpatrywane przez Spółkę w ciągu 14 dni roboczych od ich otrzymania, a w przypadkach wymagających dodatkowych czynności wyjaśniających czas rozpatrywania reklamacji może ulec wydłużeniu maksymalnie do 21 dni roboczych.
6. Decyzja Spółki dotycząca reklamacji będzie przekazywana Użytkownikowi na adres e-mail wskazany w reklamacji.

Postanowienia końcowe

1. Niniejsze Ogólne warunki świadczenia usług dotyczą usług niezależnie od momentu ich wykonania.
2. Niniejsze Ogólne warunki świadczenia usług oraz wszelkie pozaumowne kwestie lub zobowiązania powstałe w związku z usługami wykonywanymi przez BUZZcenter będą podlegać prawu polskiemu i będą interpretowane zgodnie z tym prawem, a wszelkie spory dotyczące świadczonych przez BUZZcenter usług będą podlegać wyłącznej jurysdykcji sądów polskich.
3. Żadna ze stron nie może dokonać cesji jakichkolwiek praw, obowiązków ani roszczeń wynikających z niniejszej Umowy.

Dostępne dokumenty

• Polityka prywatności dostępna jest na stronie https://buzzcenter.pl/polityka-prywatnosci/
• Ogólne warunki świadczenia usług dostępne są na stronie https://buzzcenter.pl/regulamin-szkolen/

Administrator danych

Administratorem Pana/Pani danych osobowych jest BUZZcenter Sp. z o.o. z siedzibą w Głoskowie, przy ul. Zielone Wzgórze 1, 05-503 Głosków, NIP 1231508532, REGON: 521264550, wpisaną do rejestru sądowego Sądu Rejonowego dla M. St. Warszawy w Warszawie, XIV Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0000954518.

Uzyskanie informacji o przetwarzaniu danych osobowych

W sprawach związanych z ochroną danych można się z nami skontaktować: w sposób pisemny przesyłając zapytania na adres BUZZcenter Sp. z o.o., Zielone Wzgórze 1, 05-503 Głosków, z dopiskiem „Ochrona danych osobowych”; wysyłając zapytania na adres e-mail kontakt@buzzcenter.pl oraz kontaktując się pod numerem telefonu: +48 515 275 443.

Pytania i wątpliwości

BUZZcenter e-mail: szkolenia@buzzcenter.pl

• Polityka prywatności dostępna jest na stronie https://buzzcenter.pl/polityka-prywatnosci/
• Ogólne warunki świadczenia usług dostępne są na stronie https://buzzcenter.pl/regulamin-szkolen/